新築一戸建て 板橋区小茂根2丁目1号棟
PriceDown
所在地
板橋区小茂根2丁目1号棟
9,299万円
43.24坪
3SLDK
ルーフバルコニー付、約128㎡の延床面積
22帖の大型リビングで団欒時間を
前面道路約6.9mで駐車2台ラクラク！
・オーケー 大谷口店まで徒歩6分（約430m）
・セブン-イレブン 板橋小茂根２丁目店まで徒歩3分（約170m）
・トモズ 大谷口店まで徒歩8分（約590m）
・金子病院まで徒歩9分（約680m）
・板橋東新町郵便局まで徒歩6分（約410m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※埼玉縣信用金庫／頭金0円、返済期間35年、金利1.195%変動金利変動金利（2026年09月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
有楽町線 小竹向原駅 まで 徒歩15分
東武東上線 ときわ台駅 まで 徒歩14分
- 接道状況
- 西側 公道6.9m 間口約7.5m
- 土地面積
- 80.91㎡ （24.47坪）
- 建物面積
- 142.96㎡ （43.24坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上3階建
- 小学校区
- 上板橋第二 （ 780m ）
- 中学校区
- 上板橋第二 （ 970m ）
- 私道負担
- なし 無
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-3122号
- 設備・条件
- 床暖房、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、複層ガラス、スマートキー,三面鏡付洗面化粧台,シューズボックス(トールタイプ),ダウンライト,タッチレス水栓,人感センサー,手元止水機能付きシャワーヘッド,土間収納,間仕切対応可,浄水器,,手すり付き階段,ビルトインガレージ,
- 備考
-
建築面積に自動車車庫等の部分および駐輪場部分約14.48㎡を含む
本物件は準防火地域内の準耐火建築物に該当するため、建蔽率が70％となります。
網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
フラット35S利用可※別途申請手数料がかかります。
KEIAI安心サポート※別途保証料がかかります。
30年長期サポート※2年目までは前期点検、それ以降は後期点検、各点検内容は異なります。※保証期間であっても点検結果により有償メンテナンスが必要なる場合があります。※短期保証（設備.建具など）は2年です。また防蟻保証は5年、長期保証（構造躯体.雨水侵入など）10年が通常期間となり、それ以降の後期保証の延長には当社が指定する条件を満たす必要があります。
電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
建築表示登記費用:102,000円(税込)
図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
第三者評価BELS/みらいエコ住宅※子育て世帯または若者夫婦世帯が対象 - 取引態様
- 仲介
