中古一戸建て 板橋区徳丸５丁目
所在地
板橋区徳丸５丁目
1,780万円
23.39坪
3LDK
・現況空家！
・３ＳＬＤＫ！
・ 再建築可能です！
・生活クラブ館 デポーいたばしまで徒歩5分（約370m）
・セブン-イレブン 板橋徳丸２丁目店まで徒歩5分（約390m）
・スギドラッグ板橋徳丸店まで徒歩4分（約260m）
・東武練馬中央病院まで徒歩9分（約710m）
・板橋徳丸郵便局まで徒歩6分（約480m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※埼玉縣信用金庫／頭金0円、返済期間35年、金利1.195%変動金利変動金利（2026年10月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
東武東上線 東武練馬駅 まで 徒歩12分
- 接道状況
- 東側 公道11.7m 間口約2.3m
- 土地面積
- 実測 71.12㎡ （21.51坪）
- 建物面積
- 77.35㎡ （23.39坪）
- 築年数
-
1978年
（昭和53）
11月
築47年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 瓦・亜鉛メッキ鋼板葺 造 地上2階建
- 小学校区
- 北野 （ 720m ）
- 中学校区
- 赤塚第一 （ 1050m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 備考
-
※東側道路の道路区域には接していますが車道・歩道とは行き来ができない状態です。建物を建築するには道路占用許可を取得し、東側道路の車道・歩道と行き来するための階段・橋等を設置する必要があります。
※西側は私有通路で建築基準法道路ではありません
※北側は緑道（暗渠）で建築基準法道路ではありません
現況渡し（古屋付）となります。
建物の使用には外装、内装の大規模ﾘﾌｫｰﾑが必要です
測量実施済み。境界は確定済み箇所と、未確定箇所（共有者多数のため）があります。
西側及び南西側私有通路（1番3、134番31、134番32）の持分（375分14）有り。
私有通路に関し持分合計80%超（売主持分を含む）の方から通行・工事に関する承諾書を取得済み。
司法書士は売主指定になります。
図面と現況が異なる場合、全て現況を優先します - 取引態様
- 仲介
