中古マンション ライオンズガーデン東武練馬弐番館
所在地
板橋区徳丸3丁目
5,999万円
60.71m²
2LDK
東武東上線「東武練馬」駅より徒歩5分
2026年10月末頃リフォーム完了予定
最上階7階部分につき眺望･日当たり･通風良好！
ペット飼育可
・Hanamasa Plus 東武練馬店まで徒歩5分（約330m）
・セブン-イレブン 板橋徳丸２丁目店まで徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店まで徒歩4分（約260m）
・ウェルパーク東武練馬店まで徒歩3分（約170m）
・東武練馬中央病院まで徒歩3分（約170m）
・イオン板橋ＳＣ内郵便局まで徒歩6分（約430m）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※住信SBIネット銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.300%変動金利変動金利（通期引き下げプラン）（2026年07月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
東武東上線 東武練馬駅 まで 徒歩5分
- 専有面積
- 壁芯 60.71㎡
- バルコニー
-
10.20㎡ （西側）
面積不明 - 所在階／階数
- 7階／7階
- 築年数
-
2001年
（平成13）
5月
築25年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上7階建
- 総戸数
- 79戸
- 小学校区
- 北野 （ 150m ）
- 中学校区
- 赤塚第一 （ 590m ）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 駐車場月額
- 17,000〜23,000円／月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- （株）大京アステージ
- 管理費
- 9,400円
- 修繕積立費
- 14,450円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、追い焚き、オートロック、ペット可、エレベーター、宅配ボックス
- 備考
-
・駐輪場：有(年額2,400円～4,800円)
・バイク置き場：有(年額12,000円)
・リフォーム内容（2026年10月末頃完了予定）：フローリング新規貼替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規交換、建具・玄関収納新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換、給湯器新規交換、給排水管新規交換(一部既存)
・工事履歴：2019年 給水管洗浄工事、2018年 鉄部塗装工事、2016年 インターホン改修工事、2000年 大規模修繕工事
・修繕積立金総額：111,401,824円
- 取引態様
- 仲介
