収益物件/マンション 板橋区氷川町
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所在地
板橋区氷川町
46,800万円
駅近！2路線2駅利用可能
都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分、東武東上線「大山駅」徒歩9分
コンビニ・スーパー徒歩圏内！
・セブン-イレブン 板橋氷川町店まで徒歩1分 (約98m)
・まいばすけっと 板橋区役所前店まで徒歩4分 (約280m)
・ココカラファイン 仲宿店まで徒歩7分 (約450m)
・東京都立豊島病院まで徒歩10分 (約750m)
・大山駅前郵便局まで徒歩8分 (約550m)
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※埼玉縣信用金庫／頭金0円、返済期間35年、金利1.195%変動金利変動金利（2026年10月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
都営三田線 板橋区役所前駅 まで 徒歩4分
東武東上線 大山駅 まで 徒歩9分
- 接道状況
-
東側 公道5.97m 間口約8.82m
西側 公道4m 間口約9.96m - 収益／年
- 26,224,800円
- 表面利回り
- 5.6％
- 土地面積
- 公簿 281.18㎡ （85.05坪）
- 建物面積
- 640.98㎡ （193.89坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1990年
（平成2）
6月
築36年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上4階建
- 総戸数
- 小学校区
- 板橋第一 （ 360m ）
- 中学校区
- 板橋第一 （ 310m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 無
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 2種住居
- 設備・条件
- 備考
-
コインランドリーより月額約２万円収入あり
現在2室空室・入居者募集中
アップサイド 28,968,000 円/年間 アップサイド利回り 6.19% - 取引態様
- 仲介
